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田纳西州中部地区的 HOA 和公寓协会保险，包括田纳西州纳什维尔和周边县。
HOA 和公寓协会保险可能很复杂。专业公寓保险承认许多不同的风险类型，并明确了哪些方负责承担哪些风险。
公寓建筑的独特性质常常导致人们对谁负责为什么投保感到困惑。实际上，这是一个简单的设置，但每个参与的人都需要知道它是如何工作的。
公寓业主协会通过“协会总保单”确保建筑物的某些部分免受损坏。个别公寓业主将负责为他们自己的单位购买任何剩余的保险。
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财产保险
风险因素
公寓和合作公寓协会可能会因火灾、风或其他原因造成财产损失而面临严重的财务后果。
解决方案
商业财产保险应承保建筑物损坏、协会拥有的个人财产以及因承保的损失原因而造成的收入损失。
一般责任
风险因素
公寓和合作公寓协会容易受到许多风险的影响，例如因人身伤害、财产损失、人身伤害等引起的索赔。该协会还可能面临与走廊、楼梯间、游泳池和停车场等公共区域相关的索赔诉讼。
解决方案
一般责任保险对于任何协会都是绝对必要的。当协会在受保护的诉讼中被命名时，它提供法律费用和判决的保险。
犯罪和忠诚债券保险
风险因素
犯罪和忠诚债券保险旨在为合作社和公寓协会提供保险，以保护他们免受员工、董事会成员以及在某些情况下财产管理公司盗窃资金或协会拥有的个人财产的侵害。
解决方案
犯罪和忠诚保险旨在为员工不诚实、伪造和篡改、计算机欺诈、伪造等提供保险。
系统故障保险
风险因素
随着技术在当今世界执行许多任务，故障可能会导致重大的财务负担，包括维修设备的成本以及任何由此导致的收入损失或额外费用。
解决方案
全面的覆盖范围为加热和冷却设备以及电梯电机等机械设备提供机械故障保护。
董事和高级职员责任保险
风险因素
董事和高级职员（如董事会成员）可以对其在履行职责时做出的决定负责。任何由此产生的诉讼通常都需要昂贵的辩护费用，并且可能导致潜在的大额和解。
解决方案
董事和高级职员责任保险涵盖为承保诉讼辩护的法律费用，还可能为任何由此产生的判决提供必要的资金。
商业伞保险
风险因素
当您的公寓或合作公寓大楼面临超过标准保单基本限额的巨额责任损失时会发生什么？
解决方案
商业总括政策将提供超出一般责任、董事和高级职员责任、汽车责任和雇主责任政策的额外保障。限额从 1,000,000 美元开始，最高可达 200,000,000 美元。
网络责任保险
风险因素
技术催生了一个全新的责任风险网络，包括保护协会居民的隐私、数据和财务信息的需要。如果要承担责任，违反他们的数据可能会导致协会产生高昂的费用和诉讼。
解决方案
网络责任保险涵盖因违反个人数据而引起的费用和诉讼，前提是该协会承担责任。
环境保险
风险因素
污染物清理一般被排除在基本政策之外。油箱泄漏的修复成本可能非常高。
解决方案
环境保险承保因储罐或相关管道泄漏而引起的清理费用和第三方诉讼。
保荐人/投资者自有单位保险
风险因素
通常，该协会的政策不包括其所拥有单位内部的未售出股份的发起人或持有人的承保范围。
解决方案
应保留一份保单，为您在单位内负责的事项以及因单位内的行为而导致的任何收入损失和诉讼提供保险。
协会总保单几乎总是涵盖走廊和电梯等公共区域，但其他覆盖范围各不相同。
最简单的选择是“裸墙覆盖”，这意味着公寓业主协会的政策只覆盖每个单元的墙壁、地板和天花板，而个人业主负责其他一切，包括配件和固定装置。
“单一实体覆盖范围”将公寓业主协会的覆盖范围扩展到“标准装修”，例如配备齐全的厨房和浴室单元，但不包括业主的个人财产。需要注意的一点——如果业主更换任何配件，例如厨房柜台或地毯，则协会主保单将不再涵盖。
最后，“修改后的单一实体”（也称为全面覆盖）将覆盖范围扩展到任何更换或升级的配件。
如果您需要了解更多关于公寓建筑保险的信息，请立即联系我们。
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